Terrain - À vendre
645 000 $ Rosemont/La Petite Patrie
- Terrain
Terrain - 6227 Rue de Bordeaux
/ Bur :514 255-0666
Un terrain à développer de 209m2 en unifamiliale, ou en duplex-triplex dans La Petite-Patrie. Plans pour un projet de duplex sur 2 étages + mezzanine disponible à l'acheteur. Actuellement occupé par une Shoebox à démolir en fond de parcelle. Zonage H2.3, 2 étages, 9m de hauteur max, taux d'implantation maximum : 60% .
Tous les documents générés par Luc Denis architecte inc sont protégés par le droit d'auteur. Ils peuvent être consultés, mais ne peuvent être altérés sans le consentement de l'architecte. Ces documents sont émis pour démontrer le potentiel du terrain.Bien que le projet a été conçu avec les normes en vigueur en 2022 et au Code de Construction du Québec 2015, il n'y a aucune garantie que toutes les normes de l'arrondissement Rosemont-Petite-Patrie ou du Code de Construction du Québec 2015 sont respectées actuellement.Aucune garantie n'est donnée que le projet sera accepté au Comité de démolition et au Comité Consultatif d'Urbanisme de l'arrondissement Rosemont-Petite-PatrieL'acheteur du terrain devra recourir à un architecte pour continuer le projet. Luc Denis architecte inc s'engage à transmettre le droit d'auteur et les documents à l'architecte qui sera choisi, sans garantie de la justesse des documents.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Affaires du locataire
| À vendre | |
| Type | Terrain |
| Prix | 645 000 $ |
| Référence | 25766051 |
| Taxe municipale | 2 704 $ / an |
| Taxe scolaire | 323 $ / an |
| Terrain | 209 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Terrain |
| Dimensions du terrain | 7.62 x 27.43 m |
| Année | 2021 |
| Évaluation Terrain | 313 500 $ |
| Évaluation Bâtiment | 106 400 $ |
| Total | 419 900 $ |
| Taxes municipales (2024) | 2 704 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 323 $ |
| Total | 3 027 $ |
/ Bur :514 255-0666