Quadruplex - À vendre
1 179 000 $ Ville Marie
- Quadruplex
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Quadruplex - 1762-1764 Rue St-Christophe
/ Bur :514 255-0666
Immeuble situé juste à côté du métro Berri-UQAM, offrant encore un potentiel d'optimisation. Trois des quatre logements ont été rénovés et les loyers ont été ajustés. De plus, un beau parc se trouve à proximité, ce qui ajoute à l'attrait de la propriété. Voir l'addenda pour plus de détails.
À SAVOIR SUR CETTE PROPRIÉTÉ
* Localisation idéale car situé à 300 mètres de la station de métro Berri-UQAM
*3 des 4 logements ont été rénovés
* Tenir compte que les loyers futurs seront de : Appartement 1762 : 1 590 $ à partir de mai 2025
Appartement 1762A : 1 325 $ à partir de septembre 2025
Appartement 1764 : 1 905 $ à partir d'octobre 2025
Appartement 1764A : 720 $ à partir de juillet 2025
INCLUSIONS
4 réfrigérateurs, 4 cuisinières, 3 laveuses, 3 sécheuses. Les inclusions sont ofertes à titre gracieux, sans garantie légale de qualité.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Quadruplex |
| Prix | 1 179 000 $ |
| Référence | 13014496 |
| Nombre d'unités | 4 |
| Année de construction | 1875 |
| Taxe municipale | 6 343 $ / an |
| Taxe scolaire | 814 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 66 480 $ |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 1 182,95 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Pierre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Quadruplex |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 23.11 x 50.0 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 23.11 x 50.0 pi (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 186 800 $ |
| Évaluation Bâtiment | 831 700 $ |
| Total | 1 018 500 $ |
| Taxes municipales (2025) | 6 343 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 814 $ |
| Total | 7 157 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (4½) |
/ Bur :514 255-0666