Maison - À vendre
989 000 $ Villeray/Saint Michel/Parc Extension
- Maison
- 9 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 8020 Av. Henri-Julien
/ Bur :514 255-0666
**Villeray** Maison unifamiliale coup de coeur de 3 chambres avec sa magnifique terrasse ensoleillée parfaite pour vos moments entre amis ou en famille. Ruelle verte idéale pour les enfants. Commerces, REV St-Denis et adresses gourmandes à deux pas.
Villeray -- Maison unifamiliale coup de coeur avec terrasse et ambiance conviviale !
Découvrez cette charmante maison unifamiliale à étages, nichée au coeur du vibrant quartier Villeray. Avec ses trois chambres et sa grande terrasse orientée à l'Ouest, c'est l'endroit parfait pour savourer l'apéro entre amis ou avec vos nouveaux voisins!
Les familles adoreront la ruelle verte, véritable havre de paix pour les enfants, où ils pourront jouer en toute sécurité dans une ambiance conviviale. Le quartier est reconnu pour son voisinage chaleureux et son style de vie familial.
Idéalement située, cette maison vous place à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin : écoles, commerces de proximité, REV St-Denis pour vos trajets à vélo, et une multitude de bonnes adresses pour les épicuriens. Que vous cherchiez une boulangerie artisanale ou un resto tendance, tout est à portée de main !
En plus de son charme irrésistible, cette maison vous offre un vaste espace de rangement dans le vide sanitaire, parfait pour organiser vos affaires sans empiéter sur votre espace de vie.
Venez découvrir un lieu où confort, convivialité et localisation idéale se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer à Villeray, un quartier qui a tout pour plaire !
Les visites débuteront à la visite libre du 27 octobre de 14h à 16h.
Toutes les offres devront avoir un délai d'acceptation de 24 heures sans exception et être accompagnées d'une pré-approbation bancaire valide ou une preuve de disponibilité de fonds. Toutes les offres devront être envoyées au courtier inscripteur par courriel au plus tard le 31 octobre 2024 à 19h00. Le vendeur avise les acheteurs et les courtiers qu'il ne s'engage a répondre à aucune offre avant le 1er novembre 2024.
INCLUSIONS
Lave-vaisselle, luminaires fixes, stores, tringles et rideaux.
EXCLUSIONS
--
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 989 000 $ |
| Référence | 21488910 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1929 |
| Taxe municipale | 5 005 $ / an |
| Taxe scolaire | 602 $ / an |
| Pièces | 9 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 116,8 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Sous-sol |
Bas (moins de 6 pieds) Entrée de l'intérieur également Entrée indépendante Vide sanitaire |
| Armoires | Mélamine |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 4.79 x 20.34 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 4.79 x 24.38 m |
| Délai d'occupation | 45 jours |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 175 200 $ |
| Évaluation Bâtiment | 602 400 $ |
| Total | 777 600 $ |
| Taxes municipales (2024) | 5 005 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 602 $ |
| Total | 5 607 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (9½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 12.7x3.5 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher | 11.10x10.7 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 14.6x13.11 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Cuisine | 14.5x13.8 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salle d'eau | 8.3x4.2 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher | 13.4x7.7 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Salon | 14.1x8.6 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 10.3x6.9 pi | Céramique | Puits de lumière |
| 2 | Chambre à coucher principale | 17.4x14.1 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Penderie (Walk-in) | 6.10x5.11 pi | Puits de lumière | |
| SS1 | Rangement | 14.6x37.0 pi (irrégulier) | Autre |
/ Bur :514 255-0666