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Maison - À vendre

574 900 $ Repentigny

74 Rue Augustin J6A3M3
  • Maison
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
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Maison à étages - 74 Rue Augustin

Splendide propriété 2 étages avec garage, 4 chambres à coucher, 1 bureau et 3 salles de bain dans un secteur paisible, familial et convoité. Cuisine avec comptoir de quartz, lumineuse avec sa grande porte patio de 8 pieds. Situé à proximité de tous les accès routier. Idéal pour famille. Terrain intime, grand patio avec spa et piscine, belle luminosité et beaucoup de rangements. Réservez votre visite

Mise en garde concernant la mise à jour sur la loi sur le courtage immobilier (juin 2022) :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix, et que le courtier de l'acheteur soit présent à toutes les visites de la propriété. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable; qu'il donnera de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.



INCLUSIONS
Réfrigérateur de l'atelier et du garage, congélateur de l'atelier, sofa en cuir du sous-sol, hotte de poêle, plaque de four au propane, four encastré, lave vaisselle, piscine hors terre et ses accessoires, aspirateur et ses accessoires, cabanon, spa (un coussin et un jet est a réparer), le spa fonctionne très bien, tous les luminaires, tous les accessoires de fenêtres, 2 manettes ouvre porte de garage

EXCLUSIONS
Biens et effets personnels, chauffe eau (thermopompe de la piscine)

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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 574 900 $
Référence 24081871
Nombre d'unités 1
Année de construction 1985
Taxe municipale 3 509 $ / an
Taxe scolaire 300 $ / an
Pièces 10
Chambres 4
Salles de bain 3
Terrain 529,5 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Aluminium
Brique
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Foyers-poêles Foyer au bois
Poêle à bois
Équipement disponible Climatiseur mural
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Hors-terre
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Pavé uni
Garage Attaché
Chauffé
Simple largeur
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski de fond
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 14.35 x 7.94 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 17.37 x 30.48 m
Délai d'occupation 105 jours
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 135 000 $
Évaluation Bâtiment 229 700 $
Total 364 700 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 3 509 $
Taxes scolaires (2024) 300 $
Total 3 809 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (10½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 8.0x4.0 pi Céramique
RC Cuisine 11.4x8.5 pi Céramique comptoir quartz
RC Salle à manger 12.4x11.4 pi Céramique
RC Salon 16.10x14.5 pi Bois
RC Salle de bains 9.7x7.8 pi Céramique laveuse / sécheuse
RC Bureau à domicile 12.5x12.4 pi (irrégulier) Plancher flottant
2 Chambre à coucher principale 12.9x11.5 pi Bois
2 Chambre à coucher 9.11x8.11 pi (irrégulier) Parqueterie
2 Chambre à coucher 12.0x9.5 pi (irrégulier) Parqueterie
2 Salle de bains 10.9x6.6 pi Céramique
SS1 Chambre à coucher 19.4x10.8 pi (irrégulier) Plancher flottant
SS1 Salle de bains 7.9x6.8 pi Céramique
SS1 Salle familiale 19.10x12.1 pi (irrégulier) Plancher flottant combustion lente
SS1 Atelier 12.4x10.6 pi Béton
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Claudine Portelance - GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.)
Référence :
#24081871

Hussein Omar
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cell :514 882-9022
/ Bur :514 255-0666
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