Maison - À vendre
299 000 $ Montréal Nord
- Maison
- 7 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Maison à étages - 5250 Boul. Gouin E.
/ Bur :514 255-0666
Maison unifamiliale détachée avec vue sur l'eau, une cour ensoleillée et un stationnement. Gros travaux à envisager avec quelques options d'agrandissement possibles à valider auprès de l'arrondissement. Beau projet !
Beau secteur paisible aux abords de la Rivière-des-Prairies, en face d'un parc et avec une vue sur la rivière. Il est bien desservi par les routes à proximité, notamment avec l'autoroute 25 à l'est et la 125 (Pie-IX) à l'ouest, ou quelques trajets d'autobus des transports en commun.
La maison est actuellement vacante. Elle comprend un stationnement pour la propriété + un autre espace de stationnement loué au voisin à 30$/mois. Voir le certificat de localisation.
Possibilités d'agrandissement à vérifier avec la ville selon les règles de zonage en vigueur, voir les dessins 3D à titre d'exemples.
Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur car cela a été acheté ainsi en 2016.
INCLUSIONS
air climatisé de fenêtre
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 299 000 $ |
| Référence | 19849650 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1908 |
| Taxe municipale | 1 653 $ / an |
| Taxe scolaire | 148 $ / an |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 223,4 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Non aménagé Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Vue | Sur l'eau |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 6.62 x 8.32 m (irrégulier) |
| Date d'occupation | 2024/12/01 |
| Particularité de construction | Centenaire |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 100 500 $ |
| Évaluation Bâtiment | 139 500 $ |
| Total | 240 000 $ |
| Taxes municipales (2024) | 1 653 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 148 $ |
| Total | 1 801 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (7½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 11.5x11.2 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 7.11x11.0 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| RC | Cuisine | 14.2x13.11 pi (irrégulier) | Linoléum | |
| RC | Salle de bains | 4.11x11.5 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher | 10.9x10.7 pi (irrégulier) | Plancher flottant | espace couloir |
| 2 | Chambre à coucher | 8.5x10.9 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 2 | Bureau à domicile | 17.5x3.9 pi (irrégulier) | Couvre-sol souple |
/ Bur :514 255-0666