Appartement - À vendre
719 000 $ Saint Laurent
- Appartement
- 954 pc
- 8 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bain
Appartement - 2355 Rue des Équinoxes
/ Bur :514 255-0666
Découvrez AURA, le summum du luxe urbain à Bois-Franc. Ce condo de coin neuf offre sophistication incluant 2 chambres et 2 salles de bains. Lumière naturelle inonde l'espace ouvert, mettant en valeur des intérieurs chics. La cuisine, équipée d'appareils de premier ordre, élève les expériences culinaires. Reposé vous sur votre balcon privée offrant des vues imprenables sur l'oratoire Saint-Joseph. En embrassant la durabilité, le bâtiment est certifié LEED Or. Le bâtiment comprend une salle de sport, terrasse sur toit ainsi qu'une piscine à débordement. Emplacement idéal près parcs, gare REM et commerces, alliant confort urbain et commodité.
Profitez du summum du luxe urbain dans le projet Aura, situé au coeur de Bois-Franc. Cette exceptionnelle unité de coin offre un espace de vie spacieux et opulent qui est tout simplement sans égal.
Entrez dans ce havre de paix méticuleusement conçu de deux chambres et deux salles de bains, où le luxe et l'élégance se rejoignent harmonieusement. Le plan expansif vous accueille avec une abondance de lumière naturelle inondant à travers de grandes fenêtres, créant une atmosphère aérée et invitante parfaite pour se détendre ou recevoir des invités.
Le design chic de la cuisine, ornée d'appareils haut de gamme et de finitions élégantes, redéfinit l'excellence culinaire. Que ce soit pour organiser des réceptions ou pour savourer des repas intimes, l'espace dégage un charme raffiné qui complète le mode de vie moderne.
En embrassant la durabilité, le bâtiment est certifié LEED Or, symbolisant une approche éco-consciente de la vie urbaine.
Mais ce n'est pas tout !
Cette unité exclusive dispose d'un balcon privé offrant une vue imprenable sur le majestueux Oratoire Saint-Joseph--une vue incomparable qui promet des moments de tranquillité et d'émerveillement.
Des commodités qui redéfinissent le luxe :
Le bâtiment offre une impressionnante gamme de commodités qui élèvent le style de vie de ses résidents. Profitez de l'accès à une salle de sport ultramoderne pour vos besoins de remise en forme, une terrasse sur le toit avec des vues panoramiques, et une cour extérieure avec une piscine à débordement, une pergola et une cheminée à gaz--un sanctuaire idyllique pour la détente et le divertissement.
Idéalement situé à quelques pas des parcs urbains, de la nouvelle station de train REM, et d'une abondance de magasins et de commodités, ce penthouse incarne la fusion de la commodité urbaine et de la sérénité naturelle.
Bois-Franc représente l'harmonie parfaite entre l'urbanité moderne et la vie sereine, et ce condo incarne parfaitement ce mélange. Que vous recherchiez une communauté vibrante, des conforts modernes, ou un mode de vie éco-responsable, cette propriété incarne tout cela.
Ne manquez pas l'occasion de revendiquer votre havre luxueux à Aura. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et découvrir le summum de la vie urbaine contemporaine à Bois-Franc!
INCLUSIONS
Frigidaire, Four, Plaque de cuisson, Lave-vaisselle, Laveuse et Sécheuse, Stores et Rideaux, Luminaires, 1 espace de stationnement intérieur #44, 1 rangement intérieur #31
EXCLUSIONS
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À vendre | |
Type | Appartement |
Prix | 719 000 $ |
Charges | 284 $ / mois |
Référence | 9554278 |
Unité | 311 |
Étage | 3 |
Nombre d'unités | 1 |
Année de construction | 2023 |
Taxe municipale | 3 726 $ / an |
Taxe scolaire | 461 $ / an |
Pièces | 8 |
Chambres | 2 |
Salles de bain | 2 |
Surface habitable | 954 pc |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Revêtements | Brique |
Fenêtres | PVC |
Type de fenêtre | Manivelle |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique Semi-meublé Système d'alarme Échangeur d'air |
Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Chute à déchets Cour Détecteur d'incendie Espace de rangement intérieur Piscine extérieure Salle d'exercice Terrasse sur le toit |
Stationnement | Au garage |
Garage |
#44 Chauffé Intégré Simple largeur |
Particularités | Unité de coin |
Vue |
Sur la montagne Sur la ville |
Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Faubourg Bois-Franc Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université École primaire École secondaire |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
Efficacité énergétique | LEED |
Facilité d'accès | Ascenseur |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Appartement |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
Délai d'occupation | 30 jours |
Type de copropriété | Divise |
Niveau | 3 |
Pourcentage de quote-part | 1.04% |
Année | 2021 |
Évaluation Terrain | 38 700 $ |
Évaluation Bâtiment | 491 100 $ |
Total | 529 800 $ |
Taxes municipales (2024) | 3 726 $ |
Taxes scolaires (2024) | 461 $ |
Total | 4 187 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
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Principale (8½) |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
---|---|---|---|---|
3 | Salon | 12.5x9.5 pi | ||
3 | Salle à manger | 10.2x7.6 pi | ||
3 | Cuisine | 8.4x13.0 pi | ||
3 | Salle de bains | 5.0x10.0 pi | ||
3 | Chambre à coucher principale | 12.0x9.2 pi | ||
3 | Salle de bains | 5.0x9.7 pi | Ensuite | |
3 | Penderie (Walk-in) | 4.11x5.10 pi | ||
3 | Chambre à coucher | 11.6x9.11 pi |
/ Bur :514 255-0666