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Appartement - À vendre
485 000 $ Rosemont/La Petite Patrie
#201 -
4820 4e Avenue H1Y0C9
- Appartement
- 64,8 m²
- 6 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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Appartement - 4820 4e Avenue
Référence : #11283360
Cell :514 882-9022/ Bur :514 255-0666
Condo de coin, très lumineux! Idéal pour la vie urbaine, comme pied-à-terre ou pour les investisseurs. Située au 2e étage du Tak Village (2021), ce condo moderne allie design et confort : aire ouverte, insonorisation béton, gym, terrasse sur le toit avec spa, sauna et lounge offrant vue sur la ville. Immeuble bien géré. À proximité, de la promenade Masson, des parcs, cafés et transports. Vie de quartier dynamique et qualité de vie exceptionnelle!
INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle.
EXCLUSIONS
--
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 485 000 $ |
| Charges | 282 $ / mois |
| Référence | 11283360 |
| Unité | 201 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Taxe municipale | 2 662 $ / an |
| Taxe scolaire | 306 $ / an |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 64,8 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Interphone Échangeur d'air |
| Services disponibles |
Espace pour bicyclette Salle d'exercice Sauna Spa Terrasse sur le toit |
| Proximité |
Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis Location court terme non permise |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite |
Entrée adaptée Rampe d'accès extérieure |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 2 |
| Pourcentage de quote-part | 0.83% |
Évaluation municipale
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 52 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 382 400 $ |
| Total | 435 000 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2026) | 2 662 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 306 $ |
| Total | 2 968 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (6½) |
Pièces
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Salon | 10.8x8.11 pi (irrégulier) | Bois | Concept ouvert |
| 2 | Salle à manger | 9.4x7.5 pi (irrégulier) | Bois | Accès balcon |
| 2 | Cuisine | 13.10x7.10 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 10x9.2 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 10x8.7 pi (irrégulier) | Bois | Accès balcon |
| 2 | Salle de bains | 8.3x6.11 pi (irrégulier) | Céramique |
Référence :
#11283360
Hussein Omar
Courtier immobilier résidentiel et commercial
/ Bur :514 255-0666