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Appartement - À vendre

474 500 $ Anjou

#305 - 7290 Av. de Beaufort H1M3V5
  • Appartement
  • 1 185 pc
  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 7290 Av. de Beaufort

À ANJOU, ce magnifique condo offre 2 chambres spacieuses et un concept à aire ouverte qui allie élégance et fonctionnalité. En entrant, vous serez accueilli par un salon lumineux et une salle à manger conviviale, parfaits pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, ouverte sur l'espace de vie, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie et ceux qui aiment cuisiner en toute convivialité. Les grandes fenêtres baignent le condo de lumière naturelle, apportent une touche de sérénité. Les chambres offrent un espace de repos confortable, que dire de sa chambre principale avec son walk in et sa salle de bain adjacente.

Un seul propriétaire depuis 2001

Un rajeunissement du condo a été fait:

Fraichement peinturé
Nouveaux luminaires
Planchers en bois d'ingénierie

Profitez des avantages de vivre à Villa Latella avec ses commodités modernes et son environnement paisible, tout en étant à proximité des commerces, restaurants et espaces verts de Ville d'Anjou et surtout ne pas oublier, à proximité de la nouvelle station de la ligne bleue du métro de Montréal.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce condo exceptionnel, où confort et style s'harmonisent parfaitement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce bien a à offrir!
Les visites débuteront le 19 octobre à 13h00.



INCLUSIONS
Luminaires, hotte de cuisinière et aspirateur central et ses accessoires.

EXCLUSIONS
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image 0 - Appartement À vendre Anjou Montréal  - 7 pièces image 1 - Appartement À vendre Anjou Montréal  - 7 pièces image 2 - Appartement À vendre Anjou Montréal  - 7 pièces image 3 - Appartement À vendre Anjou Montréal  - 7 pièces image 4 - Appartement À vendre Anjou Montréal  - 7 pièces image 5 - Appartement À vendre Anjou Montréal  - 7 pièces image 6 - Appartement À vendre Anjou Montréal  - 7 pièces image 7 - Appartement À vendre Anjou Montréal  - 7 pièces image 8 - Appartement À vendre Anjou Montréal  - 7 pièces image 9 - Appartement À vendre Anjou Montréal  - 7 pièces image 10 - Appartement À vendre Anjou Montréal  - 7 pièces image 11 - Appartement À vendre Anjou Montréal  - 7 pièces image 12 - Appartement À vendre Anjou Montréal  - 7 pièces image 13 - Appartement À vendre Anjou Montréal  - 7 pièces image 14 - Appartement À vendre Anjou Montréal  - 7 pièces image 15 - Appartement À vendre Anjou Montréal  - 7 pièces image 16 - Appartement À vendre Anjou Montréal  - 7 pièces image 17 - Appartement À vendre Anjou Montréal  - 7 pièces image 18 - Appartement À vendre Anjou Montréal  - 7 pièces image 19 - Appartement À vendre Anjou Montréal  - 7 pièces image 20 - Appartement À vendre Anjou Montréal  - 7 pièces image 21 - Appartement À vendre Anjou Montréal  - 7 pièces image 22 - Appartement À vendre Anjou Montréal  - 7 pièces image 23 - Appartement À vendre Anjou Montréal  - 7 pièces image 24 - Appartement À vendre Anjou Montréal  - 7 pièces image 25 - Appartement À vendre Anjou Montréal  - 7 pièces image 26 - Appartement À vendre Anjou Montréal  - 7 pièces image 27 - Appartement À vendre Anjou Montréal  - 7 pièces image 28 - Appartement À vendre Anjou Montréal  - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 474 500 $
Charges 252 $ / mois
Référence 22314402
Unité 305
Étage 3
Nombre d'unités 1
Année de construction 2001
Taxe municipale 2 552 $ / an
Taxe scolaire 256 $ / an
Pièces 7
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 1 185 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Mélamine
Équipement disponible Balcon privé
Climatiseur mural
Détecteur de fuite d'eau
Installation aspirateur central
Interphone
Porte de garage électrique
Services disponibles Chute à déchets
Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Garage Chauffé
Particularités Coin de rue
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Facilité d'accès Ascenseur
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Délai d'occupation 25 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 3
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 0 $
Évaluation Bâtiment 347 900 $
Total 347 900 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 2 552 $
Taxes scolaires (2024) 256 $
Total 2 808 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (7½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
3 Hall d'entrée 7.0x4.0 pi Céramique
3 Cuisine 8.8x11.0 pi Céramique
3 Salle de lavage 6.0x8.5 pi Céramique
3 Salle à manger 13.0x11.3 pi Bois Bois d'ingénierie
3 Salon 13.0x13 pi Bois Bois d'ingénierie
3 Chambre à coucher 10.3x18.6 pi Bois Bois d'ingénierie
3 Salle de bains 7.2x12.5 pi Céramique Attenante à la CCP
3 Penderie (Walk-in) 7.0x5.8 pi Bois Bois d'ingénierie
3 Chambre à coucher principale 11.6x16.6 pi Bois Bois d'ingénierie
3 Autre 17x7 pi Terrasse
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Danielle Dumont - GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.)
Référence :
#22314402

Hussein Omar
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cell :514 882-9022
/ Bur :514 255-0666
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