Vendu
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Appartement - Vendu

Ahuntsic Cartierville

#202 - 11779 Rue Marie-Anne-Lavallée H3M3E9
  • Appartement
  • 860 pc
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 11779 Rue Marie-Anne-Lavallée

Bienvenue au 11779 rue Marie-Anne-Lavallée Apt 202 situe dans le secteur de Nouveau Bordeaux.Unité impeccable vous offrant 2 chambres à coucher,deux terrasses avec vue apaisante sur la cour intérieure . Située dans un secteur résidentiel calme, face au parc Marcelin-Wilson avec ses terrains de sport et sa piscine, des voies rapides, Aut. 15 et 40, écoles, bus, train, commerces et plus encore. Venez découvrir ce havre de paix en ville !

Plancher de bois franc à grandeur.
- Grande chambre principale - Terrasse intime.
- Climatiseur mural.

La rue sans issue est peu passante et offre beaucoup d'espace de stationnement.

La propriété est idéalement située en face du parc Marcelin Wilson, qui abrite une piscine municipale, des jeux d'eau pour les tout-petits, un aréna, des jardins communautaires, ainsi que des terrains de soccer, de tennis, de basketball et de baseball. À quelques minutes de marche de la rivière des Prairies, où vous pourrez profiter de nombreux espaces verts, de parcs et de la piste cyclable 'La route verte'. Le quartier offre également plusieurs garderies, écoles primaires et secondaires. L'accès aux autoroutes 15 et 40, ainsi qu'une station Bixi au coin de la rue, facilite les déplacements.


INCLUSIONS
fixtures , stores , Luminaires, lave-vaisselle, laveuse sécheuse et système alame vol-incendie le tous sans garatie de qualité

EXCLUSIONS
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Vendu
image 0 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 1 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 2 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 3 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 4 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 5 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 6 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 7 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 8 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 9 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 10 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 11 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 12 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 13 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 14 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 15 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 16 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 17 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 18 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 19 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 20 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 21 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 22 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 23 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 24 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 25 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 26 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 27 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Charges 113 $ / mois
Référence 23350425
Unité 202
Étage 2
Nombre d'unités 1
Année de construction 1998
Taxe municipale 2 114 $ / an
Taxe scolaire 242 $ / an
Pièces 4
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 860 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Patio
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 2
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 47 000 $
Évaluation Bâtiment 286 600 $
Total 333 600 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 2 114 $
Taxes scolaires (2023) 242 $
Total 2 356 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (4½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Hall d'entrée 7.6x3.11 pi (irrégulier) Céramique
2 Salon 14x11.7 pi (irrégulier) Bois
2 Salle à manger 10.3x9.9 pi (irrégulier) Bois
2 Cuisine 5.5x9.9 pi (irrégulier) Céramique
2 Chambre à coucher principale 14.4x11.2 pi (irrégulier) Bois
2 Chambre à coucher 14x9 pi (irrégulier) Bois
2 Salle de bains 11x4.10 pi (irrégulier) Céramique
Voir l'inscription originale
Référence :
#23350425

Hussein Omar
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cell :514 882-9022
/ Bur :514 255-0666
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