2 495 $/mois Ville Marie

Découvrez cette magnifique unité de coin, louée meublée, au coeur du centre-ville de Montréal, à qq mètres du Quartier des Spectacles. 2 chambres à coucher non contiguës, dont une avec salle de bains attenante, une vaste cuisine à aire ouverte, de superbes planchers de bois et de hauts plafonds de 9 pieds, cet appartement lumineux allie confort et élégance. Profitez d'un immeuble sécurisé avec portier 24 h/24 et salle d'entraînements. À qq pas des métros McGill et Place-des-Arts, des universités, des commerces, restaurants et du quartier des affaires. Disponible immédiatement. Installation rapide. L'aménagement est tel que sur les photos.

**** Un appartement prêt pour une installation rapide ****

- cuisine avec tous les électro-ménagers.
- 2 chambres à coucher.
- 2 salles des bain (douche et bain).
- Laveuse-sécheuse.
- Locker.
- Rangement à vélos dans espace commun.

**** Une localisation idéale, proche de tout ****

- À 2 mn de la Place-des-Arts.
- À 2 mn du métro Place-des-Arts et 3 mn du métro McGill.
- À 3 mn de la Faculté des sciences de l'UQAM.
- À 6 mn de l'Université McGill.
- À 10 mn de Concordia.

**** Conditions de la location ****

- La location d'un stationnement intérieur est possible pour $200 par mois complémentaires.
- Formulaire d'autorisation d'enquête de crédit complété.
- Lettre d'emploi.
- Le locataire s'engagera à respecter le règlement de l'immeuble et le faire respecter à ses invités/visiteurs.
- Strictement interdit de fumer ou vapoter toute substance à l'intérieur de l'appartement et dans les parties communes de l'immeuble.
- Toute sous-location totale ou partielle, location à court terme ou de type Airbnb, échange de logement ou occupation similaire est strictement interdite.
- Les animaux ne sont pas acceptés.
- Le locataire s'engage, pour toute la durée du bail, à maintenir en vigueur une assurance habitation locataire comprenant notamment une couverture responsabilité civile minimale de 2 000 000 $, et à en fournir une preuve au locateur avant la remise des clés.
- Le locataire s'engage à utiliser les lieux de manière prudente et responsable, à préserver la tranquillité de l'immeuble et à maintenir le logement en bon état de propreté et d'entretien, sous réserve de l'usure normale et le restituer dans l'état de propreté dans lequel il l'a réceptionné.
- Toute modification ou aménagement dans l'appartement devront systématiquement être soumis et approuvés par le locateur et notamment avant l'installation de l'opérateur Internet.
- Le locataire s'engage à payer, le cas échéant, les frais de déménagement au gestionnaire de l'immeuble.
- À la signature du bail, le locataire doit avoir souscrit un abonnement Hydro-Québec à son nom.
- Sur demande, le locateur se réserve le droit de visiter les lieux une fois dans l'année afin de s'assurer qu'il n'y a pas de dommages majeurs à la propriété (sauf usure normale). En cas de dommages ou aux accessoires inclus dans le présent contrat, le coût des réparations sera facturé au locataire en fin de bail.
- À la signature du bail, le locataire signera un inventaire des meubles et accessoires inclus dans la location.
- Un montant de 2500 $ à titre de dépôt visant à garantir les meubles et accessoires sera remis à la signature du bail.


INCLUSIONS
Équipé et meublé tel que sur les photos.

EXCLUSIONS
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