Rare sur le marché! Quintuplex construit en 1985, comprenant trois 4½, un 5½ et un grand 6½. L'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des ans et offre un garage double ainsi qu'une belle grande cour arrière. Situé dans un emplacement de choix, à proximité de tous les services, du métro Beaubien et du Marché Jean-Talon, il représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur très recherché.
Chaque unité possède les raccordements pour une laveuse et une sécheuse.
Toiture refaite en 2020 (membrane élastomère).
Cinq nouveaux chauffe-eau.
Dalle refaite dans une partie du sous-sol.
Drain français installé sur une partie de l'immeuble.
À distance de marche de la station de métro Beaubien.
À quelques minutes du Marché Jean-Talon, de ses commerces de quartier et de ses nombreux restaurants.
Les plans d'étage sont fournis à titre indicatif seulement. Ils peuvent comporter des écarts par rapport à la réalité et ne doivent pas être considérés comme des plans officiels.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Effets des locataires
| Année d'évaluation | 2024 |
| Terrain | 677 300 $ |
| Bâtiment | 968 300 $ |
| Total | 1 645 600 $ |
| Taxes municipales (2026) | 10 568 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 1 246 $ |
| Total | 11 814 $ |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée extérieure |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Détails des fondations | Béton coulé |
| Chauffage |
Plinthes électriques Électricité |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Cégep Garderie/CPE Métro Parc Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Caractéristiques du stationnement |
Asphalte Double largeur ou plus Intégré |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Utilisation de la propriété | Résidentielle |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
