Triplex - À vendre
749 900 $ Montréal Nord
- Triplex
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Triplex - 6388-6392 Rue Marie-Victorin
/ Bur :514 255-0666
Très beau Triplex avec cuisine et salle de bain rénové. Il y a possibilité pour le futur acquéreur d'occuper 2 logements. Le 5 1/2 principal et le 3 1/2 du sous-sol sont actuellement occupés par le propriétaire. Ce triplex est situé dans un secteur tranquille proche de tous les commodités, école primaire et secondaire. À quelque minutes de marche des supermarché, des transports en communs.
Appartement 6392 (logement principal)
Magnifique 5 1/2
Cuisine, salle à manger et salon à air ouverte
Une magnifique salle de bain avec laveuse/sécheuse
Belle porte patio dans la cuisine.
Appartement 6388 (2e étage)
Grand 5 et demi à air ouverte
3 chambres à coucher de bonne dimension
Appartement 6390 (Sous-sol)
3 et demi complètement autonome Grand logement bien construit avec des plafond de bonne hauteur
INCLUSIONS
Luminaires, chauffe-eau, gazebo.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Triplex |
| Prix | 749 900 $ |
| Référence | 9748046 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 1969 |
| Taxe municipale | 3 832 $ / an |
| Taxe scolaire | 410 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 50 400 $ |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 270,1 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Garage |
Intégré Simple largeur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Triplex |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 7.71 x 12.21 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 9.85 x 27.43 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 148 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 365 400 $ |
| Total | 514 000 $ |
| Taxes municipales (2025) | 3 832 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 410 $ |
| Total | 4 242 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (5½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| SS1 | Salon | 10.8x11.10 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Cuisine | 9.8x11.9 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 8.3x9.5 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 4.10x7.11 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salon | 13.3x14.3 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 11.5x12.3 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 11.4x15.5 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salle de bains | 11.4x12.2 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher principale | 10.6x13.2 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 10.2x10.6 pi | Bois | |
| SS1 | Chambre à coucher | 8.0x14.4 pi (irrégulier) | Plancher flottant |
/ Bur :514 255-0666