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Triplex - À vendre
839 900 $ Mercier/Hochelaga Maisonneuve
6660A-6662 Boul. Langelier H1M2C5
- Triplex
- 252,7 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
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Triplex - 6660A-6662 Boul. Langelier
Référence : #12784180
Cell :514 882-9022/ Bur :514 255-0666
LIBRE IMMÉDIATEMENT-Très grand Triplex situé en face du parc Félix-Léclerc à quelques minutes du Métro Langelier. Le logement principal occupe le RDC ainsi qu'une partie du sous-sol. Le 2ème étage est un grand 5 1/2 loué à $1150/mois, il y a un 3 1/2 dans le sous-sol qui est loué à 1000$/mois.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Informations générales
| À vendre | |
| Type | Triplex |
| Prix | 839 900 $ |
| Référence | 12784180 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 1979 |
| Taxe municipale | 5 078 $ / an |
| Taxe scolaire | 621 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 55 800 $ |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 252,7 m² |
| Terrain | 313,5 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Triplex |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 9.49 x 13.28 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 11.43 x 27.43 m |
Évaluation municipale
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 282 200 $ |
| Évaluation Bâtiment | 486 800 $ |
| Total | 769 000 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2024) | 5 078 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 621 $ |
| Total | 5 699 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (5½) |
Pièces
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 3.11x7.10 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 10.11x16.9 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Cuisine | 12.4x18.8 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher principale | 10.7x17.11 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 10.8x15.10 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 9.5x12.3 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| RC | Salle de bains | 7.6x10.7 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 18.3x20.8 pi (irrégulier) | Bois | |
| SS1 | Cuisine | 10.1x14.6 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle de lavage | 5.3x6.11 pi | Céramique | |
| SS1 | Autre | 4.6x10.5 pi | Béton | Salle électrique |
| SS1 | Salle de bains | 3.10x7.1 pi | Céramique |
Référence :
#12784180
Hussein Omar
Courtier immobilier résidentiel et commercial
/ Bur :514 255-0666