Ouvrir la galerie
Quintuplex - À vendre
999 000 $ Le Plateau Mont Royal
5275-5283 Rue de Bordeaux H2H2A6
- Quintuplex
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Partager
Quintuplex - 5275-5283 Rue de Bordeaux
Référence : #14488479
Cell :514 882-9022/ Bur :514 255-0666
5plex bien entretenu au fil des années situé sur le Plateau Mt royal. Quartier familial et tranquille, proche du charmant Parc De Lorimier. Tout est à proximité (École, Commerces, Station Bixi, Centre sportif). 3x3/1/2 , 1x21/2 et un 51/2 (au 2eme étage), grande cour arrière récemment clôturée. Ruelle tranquille et arborée. Tous les logements sont en bon état et
loués avec des baux réguliers (terme 30 juin), locataires sérieux et respectueux.
Travaux : 2009 : Fondation Hénault et Gosselin.
2019 : Toiture. 2022 : Stabilisation des fondation avec Bisson.
2022 : Cuisine et salle de bain rénovée au 5275.
2023 : Cour clôturée.
INCLUSIONS
voir les baux
EXCLUSIONS
voir les baux
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Quintuplex |
| Prix | 999 000 $ |
| Référence | 14488479 |
| Nombre d'unités | 5 |
| Année de construction | 1912 |
| Taxe municipale | 6 659 $ / an |
| Taxe scolaire | 851 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 45 696 $ |
| Pièces | 2 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Proximité |
Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Quintuplex |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 7.52 x 11.69 m |
| Dimensions du terrain | 7.62 x 26.2 m |
Évaluation municipale
| Année | 2021 |
| Évaluation Terrain | 351 500 $ |
| Évaluation Bâtiment | 656 500 $ |
| Total | 1 008 000 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2024) | 6 659 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 851 $ |
| Total | 7 510 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (2½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (5½) |
Référence :
#14488479
Hussein Omar
Courtier immobilier résidentiel et commercial
/ Bur :514 255-0666