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Quintuplex - À vendre
999 000 $ Le Plateau Mont Royal
5275-5283 Rue de Bordeaux H2H2A6
- Quintuplex
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
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Quintuplex - 5275-5283 Rue de Bordeaux
Référence : #14488479
Cell :514 882-9022/ Bur :514 255-0666
5plex bien entretenu au fil des années situé sur le Plateau Mt royal. Quartier familial et tranquille, proche du charmant Parc De Lorimier. Tout est à proximité (École, Commerces, Station Bixi, Centre sportif). 3x3/1/2 , 1x21/2 et un 51/2 (au 2eme étage), grande cour arrière récemment clôturée. Ruelle tranquille et arborée. Tous les logements sont en bon état et/n/rloués avec des baux réguliers (terme 30 juin), locataires sérieux et respectueux.
Travaux : 2009 : Fondation Hénault et Gosselin.
2019 : Toiture. 2022 : Stabilisation des fondation avec Bisson.
2022 : Cuisine et salle de bain rénovée au 5275.
2023 : Cour clôturée.
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Informations générales
| À vendre | |
| Type | Quintuplex |
| Prix | 999 000 $ |
| Référence | 14488479 |
| Nombre d'unités | 5 |
| Année de construction | 1912 |
| Taxe municipale | 6 659 $ / an |
| Taxe scolaire | 851 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 45 696 $ |
| Pièces | 2 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Proximité |
Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Quintuplex |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 7.52 x 11.69 m |
| Dimensions du terrain | 7.62 x 26.2 m |
Évaluation municipale
| Année | 2021 |
| Évaluation Terrain | 351 500 $ |
| Évaluation Bâtiment | 656 500 $ |
| Total | 1 008 000 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2024) | 6 659 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 851 $ |
| Total | 7 510 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (2½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (5½) |
Référence :
#14488479
Hussein Omar
Courtier immobilier résidentiel et commercial
/ Bur :514 255-0666