Maison - À vendre
874 900 $ Villeray/Saint Michel/Parc Extension
- Maison
- 11 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Maison à un étage et demi - 7090 20e Avenue
/ Bur :514 255-0666
Cette propriété est vraiment unique, elle a bénéficié en 2020 de rénovations majeures, haut de gamme de 448 966$ (factures à l'appui), afin de lui procurer son charme actuel. Idéale pour le télétravail, que ce soit pour un couple, une famille ou un professionnel qui désire un bureau à la maison pour recevoir sa clientèle. Elle comblera tous vos besoins. La magnifique pièce à l'étage, tout en bois, peut servir à plusieurs usages. Fenestration abondante, beau grand espace convivial salon/salle à manger, cuisine fonctionnelle, 3 Ch, 2 SdB, bureau, salle familiale, salle lav., Ch froide et un très coquet jardin entièrement aménagé. Faut voir!
Un quartier en pleine expansion avec la venue prochaine de la station de métro Pie-IX qui sera à 5 minutes à pied. Plusieurs garderies, écoles primaires et secondaires à proximité, épiceries, restaurants, parcs.
La propriété a bénéficié de rénovations majeures en 2020 de 448 966$ factures et photos disponibles.
- Contracteur générale: Entre-autres, SOUS-SOL: refait au complet: dalle de béton, système de drainage, plomberie, fournaise et thermopompe centrale puisard, pompe d'évacuation, planchers chauffants, murs, électricité, toutes les fenêtres du sous-sol et du 2e étage;
RDC: Planchers chauffants en céramique à l'entrée et salle de bains;
2e ÉTAGE refait au complet: Isolation de tous les murs et de l'entretoit à l'uréthane, le plafond (en pruche), les murs, le plancher. L'eau a été amenée au 2 e étage (lavabo).
EXTÉRIEUR Aménagement paysager important fait par des professionnels 51 770$.: Pavé uni (incluant les 2 stationnements), refait balcons avant & arrière, allée, système d'arrosage automatique, système de drainage, paysagement, ajout de plantes et d'arbres. Certaines gouttières.
- Thermopompe Daïkin depuis 2020.
INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux, tringles et stores.
EXCLUSIONS
Rideaux dans les 2 chambres du sous-sol, grand miroir dans la chambre du sous-sol, tablette dans le boudoir/bureau, projecteur et écran au 2e étage.
À vendre | |
Type | Maison |
Prix | 874 900 $ |
Référence | 19212229 |
Nombre d'unités | 1 |
Année de construction | 1950 |
Taxe municipale | 4 422 $ / an |
Taxe scolaire | 552 $ / an |
Pièces | 11 |
Chambres | 3 |
Salles de bain | 2 |
Terrain | 325,2 m² |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fondation | Béton coulé |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Revêtements | Vinyle |
Fenêtres | Aluminium |
Type de fenêtre |
Guillotine Manivelle |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Mode de chauffage |
Air soufflé Radiant |
Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Armoires | Bois |
Équipement disponible |
Cour privée Installation aspirateur central Thermopompe centrale Échangeur d'air |
Stationnement | Extérieur |
Allée | Pavé uni |
Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
Topographie | Plat |
Proximité |
Garderie/CPE Hôpital Métro Pie-IX à venir Parc-espace vert Transport en commun École primaire École secondaire |
Efficacité énergétique | Cote énergétique |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Maison à un étage et demi |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
Dimensions du terrain | 15.24 x 21.34 m |
Délai d'occupation | 48 jours |
Année | 2024 |
Évaluation Terrain | 234 100 $ |
Évaluation Bâtiment | 469 600 $ |
Total | 703 700 $ |
Taxes municipales (2024) | 4 422 $ |
Taxes scolaires (2024) | 552 $ |
Total | 4 974 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
---|---|---|---|---|
Principale (11½) |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
---|---|---|---|---|
RC | Hall d'entrée | 6.11x6.7 pi | Céramique | Plancher chauffant |
RC | Salon | 13.10x11.11 pi | Bois | |
RC | Salle à manger | 17.10x12.10 pi | Bois | |
RC | Cuisine | 9.2x9.2 pi | Céramique | |
RC | Bureau à domicile | 11.7x9.2 pi | Bois | |
RC | Salle de bains | 9.10x4.11 pi | Céramique | Plancher chauffant |
2 | Chambre à coucher principale | 12.11x22.0 pi | Bois | Plancher insonorisé |
SS1 | Salle familiale | 9.2x10.5 pi | Céramique | Plancher chauffant |
SS1 | Chambre à coucher | 11.4x11.1 pi | Céramique | Plancher chauffant |
SS1 | Chambre à coucher | 11.3x11.0 pi | Céramique | Plancher chauffant |
SS1 | Salle de lavage | 10.9x5.1 pi | Céramique | |
SS1 | Salle de bains | 7.6x6.3 pi | Céramique | Plancher chauffant |
SS1 | Cave/ chambre froide | 6.6x7.8 pi | Béton |
/ Bur :514 255-0666