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Maison - À vendre

874 900 $ Villeray/Saint Michel/Parc Extension

7090 20e Avenue H2A2K2
  • Maison
  • 11 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison à un étage et demi - 7090 20e Avenue

Cette propriété est vraiment unique, elle a bénéficié en 2020 de rénovations majeures, haut de gamme de 448 966$ (factures à l'appui), afin de lui procurer son charme actuel. Idéale pour le télétravail, que ce soit pour un couple, une famille ou un professionnel qui désire un bureau à la maison pour recevoir sa clientèle. Elle comblera tous vos besoins. La magnifique pièce à l'étage, tout en bois, peut servir à plusieurs usages. Fenestration abondante, beau grand espace convivial salon/salle à manger, cuisine fonctionnelle, 3 Ch, 2 SdB, bureau, salle familiale, salle lav., Ch froide et un très coquet jardin entièrement aménagé. Faut voir!

Un quartier en pleine expansion avec la venue prochaine de la station de métro Pie-IX qui sera à 5 minutes à pied. Plusieurs garderies, écoles primaires et secondaires à proximité, épiceries, restaurants, parcs.

La propriété a bénéficié de rénovations majeures en 2020 de 448 966$ factures et photos disponibles.

- Contracteur générale: Entre-autres, SOUS-SOL: refait au complet: dalle de béton, système de drainage, plomberie, fournaise et thermopompe centrale puisard, pompe d'évacuation, planchers chauffants, murs, électricité, toutes les fenêtres du sous-sol et du 2e étage;

RDC: Planchers chauffants en céramique à l'entrée et salle de bains;

2e ÉTAGE refait au complet: Isolation de tous les murs et de l'entretoit à l'uréthane, le plafond (en pruche), les murs, le plancher. L'eau a été amenée au 2 e étage (lavabo).

EXTÉRIEUR Aménagement paysager important fait par des professionnels 51 770$.: Pavé uni (incluant les 2 stationnements), refait balcons avant & arrière, allée, système d'arrosage automatique, système de drainage, paysagement, ajout de plantes et d'arbres. Certaines gouttières.

- Thermopompe Daïkin depuis 2020.



INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux, tringles et stores.

EXCLUSIONS
Rideaux dans les 2 chambres du sous-sol, grand miroir dans la chambre du sous-sol, tablette dans le boudoir/bureau, projecteur et écran au 2e étage.

image 0 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 1 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 2 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 3 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 4 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 5 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 6 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 7 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 8 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 9 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 10 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 11 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 12 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 13 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 14 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 15 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 16 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 17 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 18 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 19 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 20 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 21 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 22 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 23 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 24 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 25 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 26 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 27 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 28 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 29 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 30 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 31 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 32 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 33 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 34 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 35 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 36 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 37 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 38 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 39 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 40 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 41 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 42 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 43 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 44 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 45 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces image 46 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 11 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 874 900 $
Référence 19212229
Nombre d'unités 1
Année de construction 1950
Taxe municipale 4 422 $ / an
Taxe scolaire 552 $ / an
Pièces 11
Chambres 3
Salles de bain 2
Terrain 325,2 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Vinyle
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Guillotine
Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Radiant
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Armoires Bois
Équipement disponible Cour privée
Installation aspirateur central
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Stationnement Extérieur
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Topographie Plat
Proximité Garderie/CPE
Hôpital
Métro Pie-IX à venir
Parc-espace vert
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Efficacité énergétique Cote énergétique
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à un étage et demi
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du terrain 15.24 x 21.34 m
Délai d'occupation 48 jours
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 234 100 $
Évaluation Bâtiment 469 600 $
Total 703 700 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 4 422 $
Taxes scolaires (2024) 552 $
Total 4 974 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (11½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 6.11x6.7 pi Céramique Plancher chauffant
RC Salon 13.10x11.11 pi Bois
RC Salle à manger 17.10x12.10 pi Bois
RC Cuisine 9.2x9.2 pi Céramique
RC Bureau à domicile 11.7x9.2 pi Bois
RC Salle de bains 9.10x4.11 pi Céramique Plancher chauffant
2 Chambre à coucher principale 12.11x22.0 pi Bois Plancher insonorisé
SS1 Salle familiale 9.2x10.5 pi Céramique Plancher chauffant
SS1 Chambre à coucher 11.4x11.1 pi Céramique Plancher chauffant
SS1 Chambre à coucher 11.3x11.0 pi Céramique Plancher chauffant
SS1 Salle de lavage 10.9x5.1 pi Céramique
SS1 Salle de bains 7.6x6.3 pi Céramique Plancher chauffant
SS1 Cave/ chambre froide 6.6x7.8 pi Béton
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Roger Bolduc - PROPRIO DIRECT)
Référence :
#19212229

Hussein Omar
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cell :514 882-9022
/ Bur :514 255-0666
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