Maison - À vendre
1 369 000 $ Saint Laurent
- Maison
- 12 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 2257 Rue de l'Équateur
/ Bur :514 255-0666
Nichée sur une rue calme et paisible, cette magnifique maison de ville en coin offre une expérience de vie inégalée répartie sur quatre étages spacieux. Profitez d'une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, complétées par une cuisinière à gaz et une cheminée chaleureuse. La maison dispose d'un grand patio et d'un spacieux jardin d'angle, assez polyvalent pour installer une piscine si désiré. Le dernier étage offre une grande mezzanine servant de parfaite salle familiale. Idéale pour la famille moderne cherchant à profiter des nombreux parcs, lacs sereins et sentiers pittoresques de Bois-Franc! À ne pas manquer!
Cette magnifique maison de ville en coin, située dans une rue calme et paisible, est le parfait mélange d'élégance et de confort, répartie sur quatre étages luxueux.
Caractéristiques principales :
Disposition Spacieuse : Cette maison offre une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, complétées par une cuisinière à gaz et une cheminée chaleureuse, parfaites pour recevoir et les réunions familiales.
Oasis Extérieure : Profitez du grand patio et d'un terrain d'angle exceptionnellement spacieux, idéal pour les activités de plein air et les réceptions. Le jardin est assez polyvalent pour installer une piscine si désiré, créant ainsi un refuge privé pour les plaisirs estivaux.
Garage et Mezzanine : La propriété comprend un garage pour deux voitures pour votre commodité. Le dernier étage dispose d'une très grande mezzanine, qui peut être reconfigurée pour inclure une chambre et une salle de bain supplémentaires, offrant une flexibilité pour les familles grandissantes ou les invités.
Lumière Optimale : La maison est orientée à l'ouest, garantissant que le salon est baigné de lumière optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Points forts du quartier :
Style de Vie à Bois-Franc : Les résidents apprécieront les nombreux parcs, lacs sereins et sentiers pittoresques uniques à Bois-Franc, offrant un environnement tranquille et pittoresque.
Commodités Communautaires : Le quartier est connu pour son atmosphère familiale, avec d'excellentes écoles, magasins et options de restauration à proximité.
Ne manquez pas cette occasion en or de posséder une magnifique maison de ville dans l'un des quartiers les plus prisés. Vivez le parfait mélange de luxe, de confort et de communauté à Bois-Franc. Planifiez votre visite pour faire de cette propriété exceptionnelle votre nouveau chez-vous !
INCLUSIONS
Revêtements des fenêtres, Ouvre-porte de garage, Luminaires dans les chambres, Aspirateur Central
EXCLUSIONS
Effets personnelles, 2 luminaires vestibule, 2 luminaires escalier, luminaire salle à manger, électroménagers
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 1 369 000 $ |
| Référence | 25062910 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Taxe municipale | 6 812 $ / an |
| Taxe scolaire | 863 $ / an |
| Pièces | 12 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 318,9 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage |
Gaz naturel Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Foyers-poêles |
Foyer au gaz Poêle au gaz |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Cour privée Porte de garage électrique Échangeur d'air |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement | Au garage |
| Garage |
Chauffé Double largeur ou plus Intégré |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 11.46 x 6.15 m |
| Dimensions du terrain | 11.45 x 27.85 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2021 |
| Évaluation Terrain | 328 500 $ |
| Évaluation Bâtiment | 727 500 $ |
| Total | 1 056 000 $ |
| Taxes municipales (2024) | 6 812 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 863 $ |
| Total | 7 675 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (12½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 21.8x11.11 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 15.0x9.10 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 14.0x9.0 pi | Céramique | |
| RC | Autre | 5.5x6.5 pi | Céramique | Vestibule |
| RC | Salle d'eau | 2.7x6.3 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 12.0x16.2 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 12.4x9.2 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 12.4x9.0 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 8.7x9.3 pi | Céramique | Douche Séparé |
| 3 | Salle familiale | 36.8x19.3 pi | Tapis | |
| SS1 | Salle familiale | 9.11x12.6 pi | Tapis | |
| SS1 | Salle de lavage | 9.6x5.8 pi | Céramique |
/ Bur :514 255-0666