Appartement - À vendre
599 000 $ Westmount
- Appartement
- 1 253 pc
- 5 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bain
Appartement - 4444 Rue Sherbrooke O.
/ Bur :514 255-0666
Magnifique piscine avec vues panoramiques. Exceptionnelle unité de coin avec 2 chambres et 2 salles de bains. Plan d'étage ensoleillé, bien aménagé de 1253 pieds carrés (superficie brute) dans un immeuble de luxe avec garage, balcon et rangement à l'étage. Portier et gestionnaire d'immeuble 24/7. Espaces communs récemment (2024) rénovés comprenant de nouveaux tapis, peinture et éclairage soulignant l'élégance de votre environnement. Emplacement exceptionnel à Westmount à quelques pas de l'avenue Greene et du Village Victoria, près de Westmount Y, du parc de Westmount et de la bibliothèque.AUCUNE TAXE DE BIENVENUE, NOUVEAU PRIX !!!!!!!
Améliorations aux espaces communs:
2014 Nouveau générateur
2015 Réparation structurelle des colonnes du garage
2023 Nouvelle climatisation murale
2016/2023Terrasse sur le toit remplacée, piscine sur le toit changée à l'eau salée, chauffée, nouveau revêtement
2024 Espaces communs rénovés, tapis, peinture, éclairage
Amélioration au 307:
radiateurs récentes fraîchement peint (mai 2024)
nouveau rideau fait sur mesure (2024)
nouveau store fait sur mesure (2024)
AUCUNE TAXE DE BEINVENUE!
***Les frais mensuels incluent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien et les assurances du bâtiment, les taxes municipales et scolaires ainsi que l'entretien des climatiseurs.
***Interdiction de fumer d'aucune sorte dans l'appartement ou les espaces communs
***Aucun certificat de localisation***Pas de taxe de mutation (taxe de bienvenue
)***Aucun prêt hypothécaire disponible, vente au comptant seulement
***Le transfert des parts sera effectué par un représentant de l'immeuble aux frais de l'acheteur
**Mesures de l'espace habitable tirées du plan du
Vente sauce comptant. Sans hypoteque
INCLUSIONS
Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, 2 climatiseurs muraux, chauffage et eau chaude, tous les couvre- fenêtres, tous les luminaires, le tout tel quel (climatiseurs entretenus par l'immeuble)
EXCLUSIONS
Meubles, les affaires personnelles
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 599 000 $ |
| Charges | 1 295 $ / mois |
| Référence | 18700740 |
| Unité | 307 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 1 253 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Piscine |
Chauffée Creusée sur le toit |
| Stationnement | Au garage |
| Garage |
Attaché Chauffé Intégré Simple largeur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis Location court terme non permise Non-fumeurs |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 12 jours |
| Type de copropriété | Indivise |
| Niveau | 3 |
| Pourcentage de quote-part | 2.13% |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (5½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Salon | 12.11x9 pi | Parqueterie | |
| 3 | Salle à manger | 11.8x7.9 pi | Parqueterie | |
| 3 | Cuisine | 11x8 pi | Linoléum | |
| 3 | Chambre à coucher principale | 17.6x11.9 pi | Parqueterie | |
| 3 | Chambre à coucher | 13.6x11.9 pi | Parqueterie |
/ Bur :514 255-0666