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Appartement - À vendre

409 000 $ Villeray/Saint Michel/Parc Extension

#4 - 8410 Rue St-Dominique H2P2L5
  • Appartement
  • 534,97 pc
  • 5 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Appartement - 8410 Rue St-Dominique

WOW! Charmant condo d'une chambre situé dans une copropriété intime et bien entretenue. A la fois fonctionnel et raffiné, il offre une belle combinaison de confort et de modernité. Totalement clé en main. Superficie optimisée à aire ouverte : salon lumineux et cuisine bien équipée avec ses armoires en thermoplastie et son comptoir en quartz, idéale pour recevoir ou se détendre. La grande terrasse vous donne un espace extérieur parfait pour vos moments de relaxation. Construction récente (2018) : design contemporain, matériaux de qualité et finitions soignées. Copropriété très bien gérée : ambiance calme et sécuritaire.

WOW! Clé en Main! Situé dans une petite copropriété bien gérée, ce superbe condo 1 chambre à coucher, construit en 2018, vous séduira par son style moderne et ses belles finitions. Offrant un concept à aire ouverte, cet espace lumineux et fonctionnel a été conçu avec soin pour répondre à vos besoins.
* Espace à aire ouverte : salon, cuisine et coin repas pour une ambiance conviviale et spacieuse.
* Construction récente (2018) : matériaux de qualité et excellente isolation.
* Finitions élégantes : design contemporain, offrant confort et style.
* Condo clé en main : aucun travaux à prévoir, il suffit de poser vos valises!
* Petite copropriété : bien gérée et paisible, idéale pour un cadre de vie agréable, et étude du fonds de prévoyance réalisée en 2024.
* Confort : Thermopompe, échangeur d'air, interphone, armoires de cuisine en thermoplastie, grand ilot de cuisine recouvert de quartz,
* Grande terrasse : Parfait pour vos moments de détente en plein air.
* Orientation : Sud/Ouest avec une grande fenestration. Condo situé en arrière de l'immeuble ce qui permet une grande tranquilité. * Localisation idéale : proche des commerces et restaurants, à 1o minutes de marche du métro Jarry et Crémazie, à moins de 2 Km du marché Jean-Talon et du marché central et proche du parc sportif Jarry.
Ce condo est l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement, une personne seule ou un couple.
N'attendez plus pour venir découvrir ce magnifique endroit!



INCLUSIONS
Rideaux, pôles, luminaires, table de cuisine et chaises, tabourets, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.

EXCLUSIONS
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image 0 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 1 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 2 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 3 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 4 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 5 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 6 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 7 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 8 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 9 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 10 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 11 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 12 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 13 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 14 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 15 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 16 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 17 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 18 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 409 000 $
Charges 94 $ / mois
Référence 26208466
Unité 4
Étage 2
Nombre d'unités 1
Année de construction 2018
Taxe municipale 1 877 $ / an
Taxe scolaire 219 $ / an
Pièces 5
Chambre 1
Salle de bain 1
Surface habitable 534,97 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Aluminium
Brique
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Thermoplastique
Équipement disponible Balcon privé
Interphone
Thermopompe murale
Échangeur d'air
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Animaux permis
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du terrain 25.0 x 71.0 pi (irrégulier)
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 2
Pourcentage de quote-part 12.74%
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 31 800 $
Évaluation Bâtiment 253 600 $
Total 285 400 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 1 877 $
Taxes scolaires (2024) 219 $
Total 2 096 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (5½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Hall d'entrée 8.9x3.6 pi Bois
2 Cuisine 11.8x12.3 pi (irrégulier) Bois aire ouverte +espace rangement
2 Salon 11.8x13.2 pi Bois aire ouverte
2 Chambre à coucher principale 10.10x10.7 pi Bois
2 Salle de bains 10.6x6 pi Céramique
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Sylvie Ferreira - GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.)
Référence :
#26208466

Hussein Omar
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cell :514 882-9022
/ Bur :514 255-0666
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