1 695 000 $ Ville Marie

Le McGregor est un édifice prestigieux offrant un style de vie inégalé par l'acheteur. Dès que vous entrez, vous serez conquis par la luminosité et ses SUPERBES VUES PANORAMIQUES, les volumes et la fluidité des pièces. Entièrement rénové dans le respect de l'architecture de l'époque, tout le cachet que vous recherchez et ceci avec des matériaux de qualité. Il existe une possibilité de fermeture d'une troisième chambre. Il dispose d'un balcon extérieur et d'un garage.L'allée devant le garage est à l'utilisation exclusive de l'appartement 56. Il y a une salle de fitness dans le bâtiment. Une visite s'impose!!!

-Les frais mensuels de copropriété comprennent: taxes municipales et scolaires, chauffage, eau chaude, l'entretien, portier 24/7, assurance de l'immeuble, déneigement et entretien paysager;

-Frais de 100$ par mois pour le garage, l'allée en face du garage est commune mais réservée au propriétaire du garage;

-L'acheteur doit être approuvé par l'administration du 1700 Dr. Penfield;

-Il n'y a pas de certificat de localisation, la taille de l'unité et les dimensions des pièces sont approximative et fourni par l'administration;
-Le financement n'est pas permis.
-Le vendeur accepte de donner un solde de prix de vente d'un montant de 350 000$ payable dans deux ans ou avant, portant un taux d'intérêt de 4%.
L'intérêt sera payable sur une base mensuelle;

-Les frais de transfert d'actions sont à la charge des acheteurs;

-Tous les acheteurs doivent verser une contribution au fonds de réserve équivalant à 1,5 % du prix d'achat;

-Il n'y a pas de taxe de bienvenue;

-Les documents de la propriété (procès-verbaux, états financiers, règles) sont mis à disposition suivant une offre accepter, selon les spécifications de l'administration.






INCLUSIONS
Réfrigérateur, plaque de cuisson, double four encastré, hotte, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, climatisateur centrale, rideaux.

EXCLUSIONS
Luminaire de la salle à manger.