Appartement - À vendre
299 900 $ Montréal Nord
- Appartement
- 73,4 m²
- 7 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 3591 Boul. Gouin E.
/ Bur :514 255-0666
Découvrez ce charmant condo situé sur le boulevard Gouin, en bordure de la rivière des Prairies, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Située au dernier étage de l'immeuble, cette unité de deux chambres à coucher bénéficie d'une belle luminosité et d'une tranquillité appréciable.L'immeuble propose plusieurs commodités de qualité, dont une piscine intérieure, un spa, un sauna, une salle d'entraînement, une salle communautaire ainsi qu'un garage intérieur. Ce condo représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie.
Ne manquez pas cette opprotunité. La copropriété est gérée de main de Maître. Les lieux sont entretenus avec un attention aux détails.
INCLUSIONS
Pôles à rideaux, rideaux et stores
EXCLUSIONS
--
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 299 900 $ |
| Charges | 426 $ / mois |
| Référence | 13074097 |
| Unité | 1603 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1992 |
| Taxe municipale | 2 369 $ / an |
| Taxe scolaire | 241 $ / an |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 73,4 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | Aluminium |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique |
| Services disponibles |
Aires communes Espace de rangement intérieur Piscine intérieure Salle d'exercice Sauna Spa |
| Piscine |
Creusée Intérieure |
| Stationnement | Au garage |
| Garage |
Intégré Simple largeur |
| Vue | Sur l'eau |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis sous conditions Location court terme non permise |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Délai d'occupation | 33 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | DERN |
| Pourcentage de quote-part | 0.92% |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 34 400 $ |
| Évaluation Bâtiment | 307 400 $ |
| Total | 341 800 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 369 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 241 $ |
| Total | 2 610 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (7½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 15e Étage | Hall d'entrée | 5.8x5.8 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 15e Étage | Salon | 16x10.11 pi | Parqueterie | |
| 15e Étage | Cuisine | 9.11x9.0 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 15e Étage | Chambre à coucher | 9.0x12.6 pi (irrégulier) | Parqueterie | |
| 15e Étage | Chambre à coucher principale | 12.5x15.4 pi (irrégulier) | Parqueterie | |
| 15e Étage | Salle de bains | 9.1x7.5 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 15e Étage | Rangement | 7.5x4.7 pi (irrégulier) | Céramique |
| Jour de la visite | Heures |
|---|---|
| 2026/07/05 | 12:00 14:00 |
/ Bur :514 255-0666