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Appartement - À vendre

399 999 $ Montréal Nord

#110 - 6745 Boul. Maurice-Duplessis H1G1Z5
  • Appartement
  • 1 117,96 pc
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 6745 Boul. Maurice-Duplessis

Superbe condo 3 chambres sur 2 étages avec garage chauffé, dans un immeuble récent, à proximité de tous les services et transport en commun. Le condo inclus un garage intérieur et un espace de rangement. C'est un grand condo, décoré au goût du jour. Il y a de grandes fenêtres laissant pénétrer beaucoup de lumière naturelle et une belle aire ouverte au rez-de-chaussée relie la cuisine à la salle à manger et au salon. Sur le rez-de chaussé se trouve également une chambre. Le 2ième étage comprend la grande chambre des maîtres, une salle de bain spacieuse et une troisième chambre. Le condo possède deux accès vers l'extérieur, dont un accès privé

POURQUOI ACHETER CE CONDO

- 2 Entrées pour accéder au condo (ascenseur ou entrée direct)
- Garage intérieur
- Condo sur 2 Étages
- Secteur tranquille et proche de tout
- Comptoir de cuisine en granit
- Plafond sur béton de style industriel
- Très bien aménagé avec beaucoup de rangement
- Une belle fenestration
- Une construction en béton avec double vitrage qui donne au condo une très bonne insonorisation
- Matériaux de construction de qualité supérieure
- Caméras de surveillance

TRÈS BON EMPLACEMENT
- Proche du pont A25+ Accès facile aux autoroutes 15, 40
- Accès facile à plusieurs lignes d'autobus.
- École secondaire à 50 mètres et école primaire à 20 mètre.
- Environ à 1200m de la gare ANJOU (trajet de 25 min au centre-ville).
- Près du Centre sportif du Cégep Marie-Victorin avec piscine
- À quelques minutes de marche de la Maison culturelle de Montréal-Nord
- Très proche de plusieurs épiceries sur Maurice-Duplessis, et à proximité des centres commerciaux et restaurants

-Certification efficacité énergétique Novo-Climat

INCLUSIONS
Luminaires, stores, rideaux, fixture, système d'alarme relié, 2 thermopompes, échangeur d'air, lave-vaisselle.

EXCLUSIONS
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image 0 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 9 pièces image 1 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 9 pièces image 2 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 9 pièces image 3 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 9 pièces image 4 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 9 pièces image 5 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 9 pièces image 6 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 9 pièces image 7 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 9 pièces image 8 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 9 pièces image 9 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 9 pièces image 10 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 9 pièces image 11 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 9 pièces image 12 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 9 pièces image 13 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 9 pièces image 14 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 9 pièces image 15 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 9 pièces image 16 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 9 pièces image 17 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 9 pièces image 18 - Appartement À vendre Montréal-Nord Montréal  - 9 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 399 999 $
Charges 461 $ / mois
Référence 19162305
Unité 110
Étage 1
Nombre d'unités 1
Année de construction 2012
Taxe municipale 2 436 $ / an
Taxe scolaire 252 $ / an
Pièces 9
Chambres 3
Salle de bain 1
Surface habitable 1 117,96 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible 2 thermopompes murales
Interphone
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe murale
Échangeur d'air
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Garage Chauffé
Intégré
Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Facilité d'accès Ascenseur
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Délai d'occupation 90 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 1
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 57 500 $
Évaluation Bâtiment 269 200 $
Total 326 700 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 2 436 $
Taxes scolaires (2025) 252 $
Total 2 688 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (9½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 4.6x7.5 pi Céramique
RC Salon 11.4x12.11 pi (irrégulier) Bois
RC Cuisine 9.5x11.0 pi (irrégulier) Céramique
RC Salle à manger 9.3x12.6 pi (irrégulier) Bois
2 Chambre à coucher principale 10.9x14.9 pi (irrégulier) Bois
2 Chambre à coucher 9.1x14.9 pi (irrégulier) Bois
RC Chambre à coucher 8.1x10.10 pi Bois
2 Salle de bains 6.8x10.2 pi Céramique
2 Salle de lavage 4.7x5.11 pi (irrégulier)
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Garwood Jean-Gilles - GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.)
Référence :
#19162305

Hussein Omar
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cell :514 882-9022
/ Bur :514 255-0666
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