Appartement - À vendre
399 000 $ Le Plateau Mont Royal
- Appartement
- 55,4 m²
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Appartement - 5021 Av. de l'Hôtel-de-Ville
/ Bur :514 255-0666
UN EMPLACEMENT DE RÊVE!
À seulement 5 minutes à pied du métro Laurier. Profitez de la proximité du boulevard St-Laurent et de l'avenue Laurier avec leurs nombreux commerces, cafés et restaurants.
Une vie de quartier sans pareil ! Un des secteurs les plus prisés de Montréal.
Unité de coin avec plusieurs fenêtres. Condo très lumineux au coeur du Plateau Mont Royal
Vous serez charmé dès l'entrée avec des planchers de bois francs sablés et vernis.
Concept aire ouverte qui permet d'aménager un espace convivial, parfait pour recevoir ou travailler de la maison.
Une chambre fermée qui offre une intimité
À l'arrière, une terrasse à paliers vous attend avec plein soleil jusqu'à midi: un véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour les cafés du matin, les soirées entre amis ou simplement profiter du calme du quartier.
Améliorations apportées au condo depuis l'acquisition:
2021
salle de bain: porte vitrée thermostats digitaux
minuteur de ventilation salle de bain
cuisine: meubles, comptoir granit et dosseret en tuiles de céramique
2022
cuisine : comptoir bar en chêne massif
thermopompe
terrasse arrière en bois en pin jaune de chez MF Bernard
2023
banquette arrière avec rangement
mur de briques de la chambre
2024
achat réfrigérateur
2026
achat d'un lave vaisselle
chauffe-eau 40 gallons
terrasse avant : boiseries extérieures, nouveaux pavés et nouveau drain
Aussi:
Certains meubles pourraient être vendus et ou donnés tels que: canapé lit, tabourets du bar, le meuble dans le dressing de la chambre à coucher, mobilier de patio + 4 chaises avec parasol, bbq au gaz. à discuter avec les propriétaires
Les factures sont disponibles
Frais de copropriété à seulement 140$ par mois. L'immeuble est très bien géré avec un entretien impeccable.
Accès facile aux services, parcs et pistes cyclables. Un secteur vibrant, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine.
INCLUSIONS
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, store chauffe-eau 40 gallons acheté 2026-04-30
EXCLUSIONS
luminaire chambre
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 399 000 $ |
| Charges | 140 $ / mois |
| Référence | 27134299 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1997 |
| Taxe municipale | 1 920 $ / an |
| Taxe scolaire | 213 $ / an |
| Pièces | 3 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 55,4 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | Aluminium |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 4.2 x 13.49 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | RJ |
| Pourcentage de quote-part | 7.0% |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 78 100 $ |
| Évaluation Bâtiment | 232 200 $ |
| Total | 310 300 $ |
| Taxes municipales (2026) | 1 920 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 213 $ |
| Total | 2 133 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (3½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RJ | Salon | 6x4 m | Bois | |
| RJ | Cuisine | 2.67x2.26 m | Céramique | |
| RJ | Chambre à coucher | 3.96x3.35 m | Bois | |
| RJ | Salle de bains | 2.13x1.83 m | Céramique |
/ Bur :514 255-0666