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Appartement - À vendre

399 000 $ Le Plateau Mont Royal

#403 - 405 Rue Sherbrooke E. H2L1J9
  • Appartement
  • 742 pc
  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 405 Rue Sherbrooke E.

Découvrez le summum de la vie urbaine dans ce superbe condo de style moderne, idéalement situé dans un emplacement de rêve au centre-ville de Montréal. À seulement une minute à pied du métro et à proximité des universités de renom telles que McGill et Concordia, cette propriété offre une commodité et un style inégalés.

Niché près du parc emblématique du Mont-Royal, à quelques pas du vibrant Quartier Latin et de la rue Saint-Denis animée avec ses nombreux commerces, restaurants et une vie nocturne trépidante, tout ce dont vous avez besoin est à votre porte. Un supermarché se trouve directement en face de l'immeuble, ajoutant une commodité supplémentaire.

Cet appartement moderne dispose de deux chambres à coucher de belles dimensions, une salle de bain très spacieuse avec douche vitrée, des très hauts plafonds; et d'énormes fenêtres offrant des vues imprenables et sur la ville et une abondance de lumière naturelle. Profitez du luxe d'une terrasse sur le toit qui offre une vue panoramique sur la skyline de la ville et le Mont-Royal.

Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce condo exquis où chaque détail assure une expérience de vie de premier choix dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.



INCLUSIONS
Tous les électroménagers. Possibilité de vendre entièrement meublé.

EXCLUSIONS
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image 0 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 1 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 2 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 3 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 4 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 5 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 6 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 7 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 8 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 9 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 10 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 11 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 12 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 13 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 14 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 15 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 16 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 17 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 18 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 19 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 20 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 21 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 22 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 23 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 24 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 25 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 26 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 27 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 28 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 29 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 30 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 399 000 $
Charges 504 $ / mois
Référence 23225699
Unité 403
Étage 4
Nombre d'unités 1
Année de construction 1988
Taxe municipale 2 534 $ / an
Taxe scolaire 310 $ / an
Pièces 7
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 742 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres Aluminium
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Terrasse sur le toit
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Facilité d'accès Ascenseur
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 4
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 90 900 $
Évaluation Bâtiment 309 200 $
Total 400 100 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 2 534 $
Taxes scolaires (2024) 310 $
Total 2 844 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (7½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
4 Hall d'entrée 6.5x5.1 pi (irrégulier) Céramique
4 Salon 16.2x11 pi (irrégulier) Bois
4 Cuisine 14.3x9 pi (irrégulier) Bois
4 Salle de bains 8.3x8.3 pi (irrégulier) Céramique
4 Chambre à coucher principale 12.2x11.4 pi (irrégulier) Bois Avec walk-in
4 Penderie (Walk-in) 5.3x5 pi (irrégulier) Bois
4 Chambre à coucher 12.7x14 pi (irrégulier) Bois
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Guillermo De Jesus - RE/MAX EXTRA INC.)
Référence :
#23225699

Hussein Omar
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cell :514 882-9022
/ Bur :514 255-0666
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