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Appartement - À vendre

449 900 $ Laval Des Rapides

#106 - 639 Rue Robert-Élie H7N3Y9
  • Appartement
  • 93,7 m²
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 639 Rue Robert-Élie

Magnifique Condo avec garage intérieur. Concept à air ouverte, comprenant 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, un walk-in dans la chambre des maîtres, une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, beaucoup de rangement dans toutes les pièces, une salle de bain spacieuse, une douche rénovée et une baignoire séparée, une salle de lavage avec beaucoup de rangement, chute à déchets, 2 ascenseurs, grande cage de rangement au sous-sol, système d'alarme, système d'interphone. Construction en béton, meilleures normes acoustiques et thermiques, architecture épurée avec de larges fenestrations.

Grand condo de 3 chambres avec garage intérieur. La cuisine et la salle de bain ont été rénovés au goût du jour.

*Chambre des maîtres avec walk-in et 2 autres chambres de bonne dimension avec garde-robe, dont 1 avec 2 garde-robes.

*Salle de bain avec douche séparée

*Salle de lavage avec rangement

*Cuisine rénové, salon et salle à manger à aire ouverte avec beaucoup de lumière grâce aux fenêtres et à la porte patio menant à la terrasse privée

*Grand plan de travail dans la cuisine

*Unité de coin, donc plus de fenêtres, donc plus de luminosité

*Climatiseur mural

*Garage intérieur chauffé

*Rangement intérieur

*Piscine commune

*Salle communautaire avec tables et chaises, grande télévision, divan, table de billard, réfrigérateur, four à micro-ondes pour vos réceptions

*Court de tennis

*Parc à chiens

*Parc pour enfants avec modules de jeux

*À 5 minutes de Montréal

*Proximité à pied : métro Concorde, métro Montmorency, gare Concorde, pharmacies, épiceries, quincailleries, plusieurs magasins, Place Bell, Collège Montmorency, Campus de Laval de l'Université de Montréal, piste cyclable

***Prendre note que les frais de condo inclus l'électricité, le chauffage et le chauffe-eau.***






INCLUSIONS
Luminaires, air climatisé, lave-vaisselle et rideaux.

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 449 900 $
Charges 510 $ / mois
Référence 23451584
Unité 106
Étage 1
Nombre d'unités 1
Année de construction 2011
Taxe municipale 2 435 $ / an
Taxe scolaire 231 $ / an
Pièces 10
Chambres 3
Salle de bain 1
Surface habitable 93,7 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Pierre
Vinyle
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Climatiseur mural
Interphone
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Échangeur d'air
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Garage Chauffé
Intégré
Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Facilité d'accès Ascenseur
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 8.18 x 12.14 m (irrégulier)
Date d'occupation 2025/06/30
Type de copropriété Divise
Niveau 1
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 23 900 $
Évaluation Bâtiment 344 600 $
Total 368 500 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 2 435 $
Taxes scolaires (2025) 231 $
Total 2 666 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (10½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 5.2x5.7 pi Céramique
RC Salon 9.4x12.2 pi Bois
RC Cuisine 7.10x14.2 pi (irrégulier) Céramique
RC Salle à manger 10.6x12.1 pi (irrégulier) Bois
RC Chambre à coucher principale 9.11x14.0 pi (irrégulier) Bois
RC Penderie (Walk-in) 4.0x6.7 pi Bois
RC Chambre à coucher 9.7x12.4 pi (irrégulier) Bois
RC Chambre à coucher 9.5x12.10 pi Bois
RC Salle de bains 8.4x10.6 pi (irrégulier) Céramique
RC Salle de lavage 6.5x8.0 pi (irrégulier) Céramique
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Garwood Jean-Gilles - GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.)
Référence :
#23451584

Hussein Omar
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cell :514 882-9022
/ Bur :514 255-0666
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