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Appartement - À vendre

575 000 $ Côte Des Neiges/Notre Dame De Grâce

5223 Rue Globert H3W2E6
  • Appartement
  • 870,8 pc
  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 5223 Rue Globert

Dès votre arrivée, vous découvrirez une vaste salle à manger ouverte sur une cuisine moderne avec accès direct à la cour arrière ! Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un goût raffiné, cette propriété offre un confort contemporain optimal. Les plus: - Une grande chambre lumineuse au sous-sol, avec une fenêtre donnant sur le rez-de-jardin, peut-être aménager en salle familiale. - Un stationnement en tandem à l'arrière de la maison. - Située dans une rue tranquille à sens unique, cette localisation bénéficie d'un excellent score de marchabilité de 87, ce qui permet de faire la plupart des courses à pied.

-870,8 RDC + 536,9 pieds carrés au sous-sol.
-Les espaces gazonnés situés à l'avant et à l'arrière sont à l'usage exclusif des occupants du rez-de-chaussée. -À seulement 3 minutes de marche du métro Snowdon.

Liste des travaux effectués entre 2020 et 2023 :
- Cuisine entièrement rénovée
- Salle de bain entièrement rénovée
- Chambre principale entièrement rénovée
- Chambre du sous-sol entièrement rénovée
- Remplacement de toutes les portes et fenêtres
- Rénovation du balcon et de la terrasse arrière
- Rénovation de la plomberie dans la salle de bain et la cuisine
- Installation de nouveaux éclairages : salle à manger, cuisine, salle de bains et les deux chambres
- Installation d'une thermopompe dans deux pièces : cuisine/salle à manger et chambre principale.


*Une partie non aménagée du sous-sol sert de rangement/salle de lavage/salle de bricolage.
*Droit de premier refus (48 heures)
*Mise de fonds requise de 20 %
*Financement Caisse Desjardins
*La copropriété est gérée à l'amiable. Elle ne dispose pas de fonds de prévoyance ni d'historique de procès-verbaux.
*Les taxes et l'assurance de l'immeuble sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité 60% Taxes municipales:$4908,09 60% = $2 944,85
Taxes scolaires: $635,85 60% = $381,51
Assurances du bâtiment $2032,85 60% = $1219,71
*Un nouveau certificat de localisation a été commandé


INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 unités d'air climatisé mural, tous les luminaires, tous les revêtements de fenêtre.

EXCLUSIONS
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image 0 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 1 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 2 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 3 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 4 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 5 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 6 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 7 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 8 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 9 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 10 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 11 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 12 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 13 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 14 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 15 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 16 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 17 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 18 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 19 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 20 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 21 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 22 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 23 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 24 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces image 25 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 575 000 $
Charges 0,08 $ / mois
Référence 18029426
Étage 1
Nombre d'unités 1
Année de construction 1926
Pièces 7
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 870,8 pc
Terrain 2 160,31 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bitume et gravier
Gravier blanc
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
PVC
Type de fenêtre Coulissante
Guillotine
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Tout les commerces essentiels, IGA, Pharmacie, SAQ
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Indivise
Niveau 1
Pourcentage de quote-part 60.0%
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (7½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salle à manger 13.11x12.6 pi Bois ouvert sur cuisine
RC Cuisine 13x12.4 pi Bois Comptoir en noyer sur mesure
RC Salon 13x12.6 pi Bois
RC Bureau à domicile 10.1x8.6 pi Bois
RC Chambre à coucher principale 12.7x10.3 pi Bois
RC Salle de bains 7.3x5.3 pi Céramique Douche Italienne
RC Hall d'entrée 12.5x3.8 pi Bois
SS1 Chambre à coucher 16.5x11.3 pi Tapis 1 grande fenêtre
SS1 Rangement 28x10 pi Béton Salle de lavage et bricolage
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Danielle Allarie - GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.)
Référence :
#18029426

Hussein Omar
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cell :514 882-9022
/ Bur :514 255-0666
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