2 175 $/mois Saint Laurent

Condo moderne de 2 chambres au coeur de Bois-Franc, à distance de marche du REM, de l'IGA, de cafés, restaurants, parcs et de tous les services. Situé au 3e étage avec ascenseur, il offre des plafonds de 9 pi au fini béton, une excellente insonorisation, de grandes fenêtres et une immense terrasse privée. Cuisine avec comptoirs de quartz et électroménagers de qualité. Inclus : tous les électroménagers, stationnement intérieur, rangement et accès au gym. Disponible le 1er août.

**Secteur**

Idéalement situé dans le très recherché immeuble WR1 au coeur de Bois-Franc, ce condo moderne offre un style de vie exceptionnel à quelques pas de tous les services essentiels. Directement en face, le Faubourg Bois-Franc regroupe une multitude de commerces, restaurants et cafés, dont IGA, Première Moisson, Chocolats Favoris, Petinos, une pharmacie et bien plus encore. La station du REM est accessible en seulement 2 minutes de marche, permettant un accès rapide au centre-ville de Montréal et aux environs.

**Le condo**

Cette magnifique unité de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain propose des finitions de qualité, une disposition fonctionnelle ainsi qu'une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Sa vaste terrasse privée constitue un espace idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis.

Caractéristiques :

* 2 chambres à coucher
* 1 salle de bain complète
* Grande terrasse privée
* Finitions de qualité
* Grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle
* Stationnement intérieur inclus
* Espace de rangement privé inclus

**Commodités de l'immeuble**

Les résidents du WR1 bénéficient de plusieurs avantages, notamment :

* Salle d'entraînement entièrement équipée
* Ascenseur
* Immeuble sécurisé à accès contrôlé
* Copropriété administrée de façon professionnelle

Que vous soyez à la recherche d'une propriété clé en main, d'un accès rapide au transport en commun ou du mode de vie unique qu'offre Bois-Franc, cette propriété représente une occasion exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Laurent.



INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière avec four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, climatiseur mural, 1 espace de stationnement intérieur (garage no 37), 1 espace de rangement (no 5)

EXCLUSIONS
Hydro-QC, Câble, Internet, Assurance responsabilité civile des locataires 2M