3 000 $/mois Le Plateau Mont Royal

Au coeur du Plateau Mont-Royal, cet appartement de plus de 1 200 pi² fraîchement rénové se distingue par sa luminosité et son vaste espace de vie ouvert. Il comprend 3 chambres, une cuisine moderne entièrement refaite, ainsi qu'une salle de bain neuve avec douche et baignoire. Profitez d'une grande terrasse de
200 pi², parfaite pour vos moments de détente. Sans oublier un garage intérieur, un atout rare dans ce secteur. Idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, cafés et parcs, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie Montréalaise.
Walk score : 98

LA PROPRIÉTÉ - 3 chambres de bonnes dimensions.
- Chambre des maîtres avec un grand walk-in.
- Cuisine neuve datant de cet été.
- Espace salon/cuisine à aire ouverte.
- Salle de bain complètement neuve avec douche et baignoire.
- Planchers récemment sablés et vernis.
- Peinture entièrement refaite en blanc
- Grande terrasse de 200 pi².
- Garage intérieur.

INCLUSIONS
- Cuisinière, hotte neuve, réfrigérateur type américain neuf, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

À PROXIMITÉ
- Proche du magnifique parc Lafontaine.
- Métros Mont-Royal et Sherbrooke à proximité.
- Rue Rachel et Mont-Royal, et tous les commerces qui s'y trouvent.
- Épiceries, SAQ, restaurants, boulangeries/pâtisseries, pharmacies, boucheries, fruiteries, écoles, garderies, etc.
- Nombreuses pistes cyclables, bus et stations Bixi à proximité.

CONDITIONS DE LOCATION
- Le renouvellement du bail se fera le 1er juillet 2025.
- Le locataire doit garder l'unité propre en tout temps et la rendre dans l'état où elle était au moment de la prise de possession.
- Appartement non-fumeur (de toutes substances).
- Les animaux sont interdits.
- Aucun travaux dans l'appartement sans le consentement du propriétaire.
- Aucune sous-location ou Airbnb possible.
- Le locataire fournira une assurance responsabilité locative à hauteur de 2 000 000 $ avant la signature du bail, et ce pour toute la durée du bail.
- Le locataire devra fournir un rapport de crédit, une preuve d'emploi et des références si nécessaire (à ses frais) et ce, à l'entière satisfaction du propriétaire.
- Le premier mois de loyer sera payé à la signature du bail.
- Le paiement des loyers se fera par virement automatique ou virement Interac.
- Le locataire devra avoir un compte Hydro-Québec à l'adresse de la propriété, valide pour toute la durée du bail.



INCLUSIONS
Laveuse, sécheuse, Lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière neuve et hotte neuve.

EXCLUSIONS
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